Pour tout étudiant en quête d’un logement, la question de trouver un garant se pose. Un garant s’engage à payer le loyer, les charges et les dégradations éventuelles si le locataire ne respecte pas ses obligations. Le garant doit signer un acte de caution solidaire et être en copie du bail. Ceci assure au propriétaire une garantie financière en cas de problème.
L’obligation d’avoir un garant pour un logement étudiant
La question qui se pose alors est : est-il obligatoire d’avoir un garant pour obtenir un logement étudiant ? En général, oui. La plupart des bailleurs exigent un garant lors de la réservation du logement et du dépôt du dossier. Vous avez même la possibilité de présenter jusqu’à deux garants. Cependant, il y a des critères à respecter. Les revenus du garant doivent équivaloir à au moins trois fois le montant total du loyer. Le calcul est effectué charges incluses, après déduction de ses propres charges d’habitation.
Est-il possible de faire appel à un garant non résident en France ?
Autre exigence légale : le garant d’un bail de location doit être résident français. Il n’est donc pas possible de s’adresser à un parent établi à l’étranger, puisqu’il faut généralement fournir son avis d’imposition. Pour les étudiants internationaux, les règles peuvent varier. Il est recommandé de prendre directement contact avec la résidence Cardinal Campus de votre choix pour connaître les modalités spécifiques. Il se peut que certaines résidences étudiantes aient des exigences particulières ou des solutions alternatives pour les étudiants venant de l’étranger.
Que faire si vous n’avez pas de garant ?
Il peut arriver que vous ne disposiez pas de garant pour votre logement étudiant. Dans cette situation, il existe des solutions. L’une d’entre elles est de passer par l’entremise de Garant Me. Cet organisme offre une alternative pratique pour les étudiants qui ne peuvent pas présenter un garant traditionnel répondant aux critères financiers exigés.
La solution de la résidence étudiante
Dans la capitale et certaines villes étudiantes, la recherche d’un bail locatif peut s’avérer relativement ardue. Celle-ci peut être facilitée en optant pour des logements spécialement conçus pour les étudiants. Dans une résidence étudiante à Paris par exemple, tout est conçu pour faciliter la signature d’un contrat de location.
Trouver un garant est une étape importante dans le processus de recherche d’un logement étudiant. Il est nécessaire d’en avoir un qui soit résident en France et qui ait des revenus d’au moins 3 fois le loyer. Mais il existe des alternatives comme Garant Me pour ceux qui ne peuvent pas satisfaire aux exigences traditionnelles. Une résidence étudiante peut aussi offrir des solutions pratiques pour faciliter la recherche de logement sans tracas.
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